Le diagnostic mérule, la loi Alur. La Loi Alur est identique au modèle existant pour la lutte contre les termites et l’état des risques naturels et technologiques. Le pivot principal en est l’information obligatoire. les 4 actions obligatoires articulées autour des connaissances et des caractéristiques locales du développement des mérules sont :

• L’information des édiles
• Le Relevé départemental
• l’autodafé déclaré
• L’information des acquéreurs

Dans les constructions, les mérules s’attaquent aux bois, notamment aux charpentes et boiseries des maisons humides et mal aérées. Dans la plupart des cas, la mérule se niche souvent derrière les doublages, ce qui la rend détectable tardivement. On la découvre très souvent lorsqu’on effectue des travaux d’intérieurs La mérule est un champignon lignivore et sa présence n’est pas essentiellement due à un type de construction. Elle est généralement due à un taux anormalement élevé d’humidité des éléments de bois. Il s’agit d’une rupture hydrique intervenant à la suite de défauts d’entretien, de dégâts des eaux, d’erreurs de conception lors de réhabilitations ou même la sur-occupation et/ou occupation du bâtiment, engendrant une surproduction de vapeur d’eau. La vigilance s’impose que l’on soit locataire, propriétaire, maître d’ouvrage ou maître d’œuvre les mérules n’infestent jamais un habitat bien conçu et régulièrement entretenu.

APBM Diagnostic mérule obligatoire / loi Alur 2015 pour le traitement et la lutte contre les mérules

Voir textes de lois :
Loi Alur : art.76 / CCH: L.1337 à L.133-9